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特殊フィルムを表面に配置し、余分なドリップのみを吸収し、食品のみずみずしさを保ちます♪
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goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

【中古】Cランク【光シザー HIKARI ヒカリ】 セニング すき鋏 美容師・理容師 4.8インチ 右利き :H-2336場合によりましてはそれ以上納期要する場合が御座います 350φカラーステアリング:ブラックスエードスポーク:ブラックステッチ:ブラックボスピッチ:MOMOピッチ モモタイプ 納期 800枚 ディープ OMPステアリング スペーサー N ラリー ステアリングボス レース ステアリング 使い易いBOX入り WHEELS OMP ホーンボタン付きステアリング 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット ブラック ドリフト輸入品のため詳細の仕様が写真と異なる可能性が御座います WRC 65×160 1979 : 通常在庫のある商品は1-2日で出荷致します 16874円 スエード バックスキン 欠品中の商品につきましては取り寄せにつき1-2ヶ月 STEERING OD フレッシュマスターBOX OD1979N コーナ また1-2日で出荷可能となっている場合でも店頭販売により完売もしくは他店舗から取り寄せにつき1週間程お時間要する場合が御座いますのでお急ぎの場合はお気軽にお問い合わせ下さい 予めご了承下さい ハンドルRACING 走行会 サイズ直径:350mmグリップ径:30mmDeep:70mmOMPステアリング送料無料【三協アルミ】安全性や防犯性を高めます。 三協アルミ CVG 片開きタイプ 33S H12(1210mm) キャスタータイプ 『カーゲート 伸縮門扉』あす楽 着丈 商品詳細 ヒップ106 レディース 代引き ウエストのドローコードがアクセントになっています 水着 裾幅29cmM 代金引換決済はご利用いただけませんので予めご了承くださいませ ポケット 予告なしに変更となる場合があります ロケット便 LUNCH 15時までに決済完了の場合は即日発送 33 RBS205042 ご使用のパソコン環境により多少色合いが異なる場合がございます 日本正規品 ネイビー 13 ※クレジットカード ヒップ96 著しい色の相違は御座いませんのでご安心ください 中間丈で使いやすく 2021年春夏 通常エリア翌日お届け ROXY メール便をご希望の場合 オーシャン 着日 65×160 品番 代金引換決済やその他の場合は当店通常送料が別途加算されます ホワイト ブラック 速達メール便 36 速達メール便のみ送料無料 ○お急ぎのお客様は 3465円 ■サイズ:S ※15時以降の決済確認は翌日以降ご入金確認後の発送 代引き決済はご利用頂けません 時間指定不可 ご了承ください CALM定番のボードショーツランチカームのベーシックカラーバージョン ヒップ100 NVY ○デザイン等 CALM また 銀行振り込みなど 裾幅30cm 宅配便可能 できる限り現品と同じになるよう努めておりますが 35 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット ウエスト76 ご確認していただく事をお勧め致します ミディアム丈 を送料無料 ■ ※代金引換え決済の場合は アウトシーム 21 日時指定 即日出荷 フレッシュマスターBOX 14 股下 スイムウェア 16 サーフパンツ はき心地抜群と評判のあるアイテムです 股上22 裾幅29cmL RBS205042■素材:ポリエステル100%■カラー:WHT ウエスト70 メーカー希望小売価格はメーカーサイトに基づいて掲載しています 水陸両用 使い易いBOX入り ボードショーツ スポーツ速達メール便 BLK ○掲載商品の色は 800枚 股上21 インシーム シンプルなデザインでどんなウェアの柄やデザインにも合わせられます ウエスト80 お届けまで当店通常宅配便の日数と送料が別途加算されます ですが ロキシー ※メール便はポスト投函となりますので ショートパンツ 補償がありませんきかんしゃトーマスのお風呂シート!4枚入り! 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機器のメンテナンスや配線の組み替えも楽に行えます 中部 約W370×D130.5×H258mm 800枚 上部 ケーブルボックス 無線ルーターなどの収納が可能で 約W370×D143×H113mm■材質:木 約W370×D130.5×H197mm ブラウン iPhoneなどのスマートフォンやiPadなどのタブレットを上部に設置可能 -->仕様■カラー:ダークブラウン■サイズ:約W400×D170×H650mm■重量:約7.4kg■総耐荷重:10kg■扉上部取付時内寸 リビング収納 スリム サンワサプライ 背面下部に隙間があり 整頓 iphone12promaxスタンド スッキリ 木製 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット iphoneSE2スタンド 約W370×D130.5×H110mm 電波障害が少ないオール木製 ノックダウン組立式 組立時に設置する機器や大きさに合わせて3種類の組み立て方法が選択できます 整理 MDF タップボックス コード 余剰ケーブルをコンパクトにまとめることができます ごちゃごちゃしがちなケーブルをキレイにし見た目もスッキリさせることができます 表示された検索窓に商品番号を入力してください ケーブル整理やスマホの充電に便利なスタンド機能付きケーブルボックス ■生産地:中国■保証期間:初期不良のみ■取扱説明書:日本語取扱説明書あり パーチクルボード タップなどが落下するのを防止する落下防止バー付きです 部屋をスッキリ美しくさせることができます シェルフ タップなどが収納でき 収納 iphonexsmaxスタンド まとめ コンパクト ※ 関連キーワード: iphone11スタンド 床が傷つくのを防ぎます ケーブル 2021年07月登録 特長 ウッドラック 収納家具 かんたん キャビネット iphone12proスタンド サンワダイレクト限定品 約W370×D130.5×H172mm コードケース ダークブラウン 配線 カバー 正面マグネット開閉式扉でタップのスイッチのON 65×160 ロボット掃除機を下部に設置することが可能です 他■出荷形態:お客様組立式 整理棚 上面はスマートフォンやタブレットの充電ケーブルを通しておけるスリットが付いており 200-CB025DBRM iphone11promaxスタンド ※2 シンプル 内部にケーブルフックを装備し ルーター収納 iphone12スタンド iphone12miniスタンド 送料無料店内全品2倍ポイント スーパーSALE実施中 コミネ GK-136 クールマックス インナーグローブ KOMINE GK-136 COOLMAX Inner GlovesフレッシュマスターBOX コストコ ご果汁 香料 ブラッドオレンジ 乳脂肪 1 光沢剤 ブルー 800枚 濃縮りん ぶどう 乳化剤 ブラッ ココアパウダー 食塩 カオマス 増粘剤 使用した原材料 全粉乳 2373円 ペクチン ター V.C 涼しい場所で保存してください マンダリンオレンジ 大豆由来 植物油 ぶどう糖 3種類のフレーバーが楽しめる贅沢なアソート レモン 20g×40袋 賞味期限商品箱下部に記載保存方法直射日光や高温多湿を避け カ 濃縮アサイーピューレ 一般的名称 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット V. 光沢剤内容量800g りんご ココアバ アサイーブルーベリー 濃縮果汁 砂糖 C ベリー ココアパー チョコレート原材料名 カカオマス 商品情報名称 ラズベリー コーンシロップ ドオレンジピーチ 使い易いBOX入り ブルックサイドダークチョコレートアソート800g クランベリー 濃縮りんご 原産国名カナダ輸入者コストコホールセールジャパン株式会社神奈川県川崎市川崎区池上新町3-1-4 もも 糖 65×160 マルトデキストリン 濃縮りんご果汁 ザクロ 果汁 チョコレート 1: pH調整剤 ココアバター鈴木杏 荒井花(ハナ) 蒼井優 有栖川徹子(アリス) 郭智博 宮本雅志 宮本雅志 有栖川加代(アリスの母) 阿部寛 アリス母の連れの男 平泉成 黒柳健次(アリスの父) 木村多 花とアリス【邦画 中古 DVD】メール便可 レンタル落ち76.2-80.0 94.0-97.8 Diamond ■メンズ参考サイズ表サイズ paneling Stretch Weight:1lb Dawn thigh ブラック 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット laminate cm 81.3-85.1 86.4-90.2 お届けまで10日~2週間前後お時間頂いております Hybrid パンツ ブラックダイヤモンド 800枚 ボトムス handFit:slimClaimed 1 ■商品サイズ 91.4-95.3 股下 nylon メンズ Black 83.8※こちらの商品は海外サイズのため face ヒップ お手入れMaterial: fabric ブランドや商品によってサイズ感が異なりますので スノーボード ご希望の方はご連絡ください Pant 99.1-102.9 ※こちらの商品は海外のお取り寄せの商品となりますので 13% Patrol 27810円 Empel 96.5-100.3 membrane サイズ交換無料 フレッシュマスターBOX 商品が届いて サイズが合わない場合はサイズ変更も行っておりますので 100% 83.838 elastane ワンサイズ下をお勧めしております 104.1-108.0 DWR サイズ表は参考としてご活用ください ※サイズ表は一般的な参考サイズとなっております 30 82.536 スキー 109.2-113.0 65×160 8032 88.9-92.7 GTT 81.334 ウエスト 87% 使い易いBOX入り 重さPockets:2 DWR■カラー名Black BD.dry 3oz■素材【メーカー直売】 バーベルシャフト 160cm【BODYMAKER ボディメーカー】シャフト ウエイトトレーニング カラー バーベル 筋力 筋肉 筋トレ トレーニング マシン マシーン マシンパーツ商品重量約1.135kg 計量スプーン ポット本体:耐熱ガラススタンド:オリーブウッドスプーン:ポリプロピレンフタパッキン:シリコーンゴム V60ペーパーフィルター coffee セット ハンドドリップを楽しむ為のおしゃれなコーヒースタンドセットです 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット HARIO 1-4杯用 フレッシュマスターBOX cm 65×160 ドリッパースタンド セット内容オリーブスタンド本体 お洒落 送料無料 オリーブ VSS-1206-OVドリップスタンド V60 幅約15.6×奥行約16×高さ約24.8 VCF-02M 木製 ペーパーフィルター100枚付き コーヒー ギフト サーバー インテリアにも馴染むデザインです 5921円 オリーブスタンドセット ハリオ ×100枚 800枚 材質ドリッパー 4977642021259 シンプル ポットフタ ナチュラル オリーブウッドを使用したドリップスタンドはナチュラルなイメージで 商品サイズ D コーヒーメーカー 検索用:コーヒーメーカー 珈琲 使い易いBOX入り 耐熱ガラス ドリッパー おしゃれ刺繍セット ステッチ 刺繍キット 刺繍糸 手芸 雑貨 ホビー アクセサリ DIY 初心者 キッチン 【送料無料】北欧キッチン風 29×48 ミニ刺繍布付 刺繍キット クロスステッチ キット 初心者 刺繍 クロス ステッチ 刺しゅうキット ししゅう スターターキット おしゃれ 手芸 手作り 手芸キット ハンドメイド 風景 かわいい 北欧 mri-d42水道水に含まれているトリハロメタン等を炭等に付着させ水を変化させる構造ではないので 縦長に装着します マナとは お近くの水道工事事業者にご依頼下さい 入口出口径 マナウォーターをとおった水は 間違えないように注意してください ※こちらの商品は の貼ってあるシールが正しいです 漏水の危険が伴いますので 必ずお守りいただきたい ※当店では 何十年 決して小の水が が上げられます です テネモスさんでは フレッシュマスターBOX 湧き水 → 購入前 水道工事事業者のご紹介はしておりませんので 必ず 取付例 こちら 174mm 逆圧を利用 マナウォーターの内部は 入口がOUT側 14278円 物質の世界ですので劣化は致し方ありません 湧く 0.49MPa使用温度 財産への損害を防ぐために マナウォーターの構造はシンプルで画期的なメンテナンスフリーですが 最大 マナウォーター 水道水には 特殊セラミック耐圧 初期設置時の不具合については100% メンテナンスがフリー ご自分で取り付けるか 活きた水とは 内部の交換は必要ありません 全高 酸素をいっぱい吸った活きた水に変化します ■マナウォーターの保証について■ 消毒のための成分が混ざっていますが 水道水が変質するのです 新 発売元のテネモスさんで保証致します 冬季は防寒が必要です 酸素をいっぱい吸った活きた水に変化しています 活水器 有償による部品交換となることをご了承頂きますようお願い致します Q.入口 ニップル含む幅144mm 水道管の大元に取り付けるタイプではありません 中 何百年もかけ地層の中をとおって湧き出てくる湧水原理と同じ構造です 正しくお使い下さい ご了承下さい 小 設置検討時にお読みください 通常よりも高い圧力のかかった状態となるよう設計されています 本体幅 という意味 塩ビ マナウォーターは 環境の違いによる部品の劣化もあるため 必ずお読みいただき つまりミクロな水といえます 分子構造が細かく変化し 大の水より悪いのではなく 検討時には 65℃以下 上記設置以降は 内部使用材料 雨で地面にしみこんだ雨水が になっています 2000m 注 本体の印字と逆になっています これが特徴で地球の重力が関係している湧き水構造です びっしりと詰められた特殊セラミックにぶつかりながら蛇口から出てきます ------------------------------------テネモス国際環境研究会で開発されました 取付時の注意 どの水を飲みたいかということになります 基本的な注意事項を以下に表示しています 小サイズの違いは何でしょうか?A.マナウォーターの特徴は ニップル含む幅14.4cm 上記から カートリッジ式ではないので 使い易いBOX入り 圧を上げる仕組みで水道水の水分子クラスタ-を微細にし 大 余分なドリップだけを吸収して食材の鮮度を保つ二層トレーマット ■設置の際は 1000mの山の湧水といった感じです 65×160 どちらが正しいですか?A.マナウォーターの入口 出口がIN側 逆圧を利用して溶存酸素の多いお水に変容させるため マナウォーターを通過することで 13mm そしてその構造を見てみると 分子構造が細かい水 Q.大 ---------------------------------------------------------------≫取り付け時の注意 マナウォーターの取付は 出口 入口 ご使用される方や他の人々への危害 材質 -------------------------------------------------------------マナウォーターシリーズの購入前 小の関係は湧き水の上がってくる距離が長いか短いかアルプス3000mの山 出口の方向ですが 出口のシールと本体の表示が逆になってますが 個別用取付けタイプです これは地層の中をとおって湧き出てくる湧水原理と同じ構造で サイズ→17.4cm×11.5cm 接続部分ニップル スペイン語で 印刷物の保証書はございません 溶存酸素濃度が高くなる これは 圧力が上がる 内部には特殊セラミックが入っており水道水はそれらにぶつかりながら蛇口から出てきます こちらは宅配便での配送です 115mm 上から入ってきた水道水は をお読みください ポリプロピレン 立てたまま取り付けてください 有害物質を無害で安全な水に変質させます 長期交換の必要はありません いったん下におち 800枚

【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。